Kultwit #NgajuinKPR a la @aryodiponegoro
Alhamdulillah tambah lagi ilmu yang datang dari dunia maya. Kali ini ilmu tentang properti yang dishare oleh seorang yang memang ahli dibidangnya yakni Aryo M. Diponegoro. Dan yang mungkin lebih dikenal dengan slogan “Kanan” nya, bahkan di profil twitternya ditulis “Indonesia Bagian Kanan”. Bagi yang belum mengenal tentang istilah “kanan” mungkin ada baiknya memfollow twitter di @aryodiponegoro (bukan promosi, semoga dapat pahala ikut nyebarin ilmu yang bermanfa’at…amin). Ok mungkin tidak usah diperpanjang basa-basi ini, hehehe…silahkan menyimak kultwitnya..
1.Eh udah tau kan KPR itu apa? Kredit Pemilikan Rumah! Beli rumah, dibeliin bank. Bukan Kredit Pemilikan Radio ^_^. #Ngajuin KPR
2. Namanya jg KPR, pilih dulu rumahnya, bilang ke yang jual kl mau diKPRin, baru #NgajuinKPR
3. Minta ke penjual, copy sertifikat, copy pbb, copy imb. Syukur2 dapet copy luwak. Sumpeh, makyus! #NgajuinKPR
4. Siapin syarat2mu unt#NgajuinKPR. Apa aja tuh? Copy ktp, copy slip gaji, copy rek tab 3 bln, copy npwp dll.
5. Datang ke Bank, bukan ke mall. Ente pikir belanja? #NgajuinKPR nih!
6. Bilang ke petugasnye kl mau #NgajuinKPR. Eh petugas Bank ye, bukan petugas Mall. Inget tuh! 
7. Isi dah form pengajuan kredit dan serahin tuh syarat2 #NgajuinKPR. Sstt bukan isi pulsa ya! ^_^
8. Trus? Trus pulang dah! Jangan nginep! Kagak boleh nginep di bank! Ente kate yang punya? ^_^ #NgajuinKPR
9. Kl syarat dah lengkap, Bank survey tuh ke rumah yg mau dibeli. Diitung2 harganya ama bank. #NgajuinKPR
10. Syarat2 #NgajuinKPR juga dianalisa ama Bank. Bisa nyicil utang kagak nih!
11. Oh ya, cicilan KPR kurang lebih 30% dari penghasilan. #NgajuinKPR
12. Kl Bank udah setuju kasih KPR. Bank keluarin tuh surat persetujuannya. #NgajuinKPR
13. Kl udah dpt persetujuan, kita siapin biaya KPR ama persyaratan administrasinya. #NgajuinKPR
14. Biaya KPR itu ada biaya provisi, biaya administrasi, biaya asuransi jiwa dan kebakaran, biaya notaris. #NgajuinKPR
15. Biaya KPR kira2 5%-7% dari nilai KPR. #NgajuinKPR
16. Syarat administrasi itu ada kwitansi lunas uang muka, surat pencairan KPR dll. #NgajuinKPR
17. Nah, janjian deh ama penjual, bank ama notaris. Buat apa? Kencan? Bukan! Janjian buat AJB ama Akad Kredit! #NgajuinKPR
18. AJB itu apa? Akad Jual Beli dihadapan Notaris antara Penjual dan Pembeli. #NgajuinKPR
19. Sblm AJB, bayar pajak dulu. Ada Pph Final -kewajiban penjual sejumlah 5% dari harga. #NgajuinKPR
20. Ada pula BPHTB -kewajiban pembeli sejumlah 5% dari harga stlh dikurangi nilai jual tidak kena pajak. #NgajuinKPR
21. Abis AJB, saatnya Akad Kredit. Antara Bank dengan pembeli di hadapan Notaris. #NgajuinKPR
22. Usahakan Notaris AJB = Notaris Akad Kredit. #NgajuinKPR
23. Usahakan AJB dan Akad Kredit di hari yang sama. #NgajuinKPR
24. Stlh AJB dan Akad kredit, bank akan memproses pencairan KPR. Cepet kok, gak pake lama! #NgajuinKPR
25. Trus? Trus pulang ya. Jgn minta nginep! Kan udah dibilangin gak boleh nginep! #NgajuinKPR
26. Jgn lupa salam2an sama penjual, notaris dan petugas bank. Bilang makasih sdh dibantu. :p. Jgn peluk2an. Bukan muhrim! #NgajuinKPR
27. Trus? Tunggu bulan depan! Cicil tuh KPRnya. Kita itu hutang, bukan dapet hibah. Jangan kemplang hutang ya. #NgajuinKPR
28. Semoga bermanfaat. Maaf2 kata jika dibumbui bercanda. Silahkan jika berkenan bertanya. SalamAKSI SalamBERBAGI. #NgajuinKPR
komentar anda...